Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 730 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 730 065 zł na 10 lat będzie kosztował 4 187 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 643 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 370 452 zł
| Cena: | 2 730 065,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 255 830,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 370 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 187 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 643 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 980 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 457 059 zł | 28% | 10 lat | 3 769 128 zł | 489 716 zł | 3 279 412 zł | 15 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 003 072 zł | 28% | 10 lat | 4 576 682 zł | 595 689 zł | 3 980 992 zł | 18 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 730 065 zł | 18% | 10 lat | 4 308 043 zł | 566 953 zł | 3 741 090 zł | 20 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 730 065 zł w kredycie na 1 965 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1965647.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 965 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 618 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 823 zł czyli o 4 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
