Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 730 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 730 292 zł na 10 lat będzie kosztował 4 308 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 741 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 370 898 zł
| Cena: | 2 730 292,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 255 934,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 370 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 308 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 741 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 457 263 zł | 18% | 10 lat | 3 877 561 zł | 510 300 zł | 3 367 261 zł | 18 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 003 322 zł | 18% | 10 lat | 4 709 208 zł | 620 847 zł | 4 088 362 zł | 22 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 730 292 zł | 8% | 10 lat | 4 428 534 zł | 589 825 zł | 3 838 709 zł | 23 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 730 292 zł | 28% | 10 lat | 4 188 269 zł | 544 175 zł | 3 644 094 zł | 16 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 730 292 zł w kredycie na 2 238 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2238840.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 238 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 982 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 856 zł czyli o 4 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
