Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 303 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 303 459 zł na 10 lat będzie kosztował 41 337 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 947 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 710 036 zł
| Cena: | 27 303 458,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 559 591,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 710 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 337 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 389 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 947 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 352 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 573 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 542 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 033 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 920 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 303 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 573 113 zł | 28% | 10 lat | 37 203 693 zł | 4 850 978 zł | 32 352 715 zł | 152 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 033 805 zł | 28% | 10 lat | 45 471 180 zł | 5 928 973 zł | 39 542 207 zł | 186 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 303 459 zł | 18% | 10 lat | 42 538 789 zł | 5 618 233 zł | 36 920 556 zł | 202 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 303 459 zł w kredycie na 19 658 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 658 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 531 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 189 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 250 zł czyli o 48 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 531 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
