Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 041 zł na 10 lat będzie kosztował 418 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 364 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 537 113 zł
| Cena: | 273 041,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 598,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 537 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 418 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 364 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 737 zł | 28% | 10 lat | 376 961 zł | 48 978 zł | 327 983 zł | 1 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 345 zł | 28% | 10 lat | 460 730 zł | 59 862 zł | 400 868 zł | 1 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 041 zł | 18% | 10 lat | 430 859 zł | 56 702 zł | 374 156 zł | 2 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 041 zł w kredycie na 196 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 196590.11 zł.
| Kwota kredytu: | 196 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 261 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 183 zł czyli o 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
