Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 730 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 730 412 zł na 10 lat będzie kosztował 4 308 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 741 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 371 133 zł
| Cena: | 2 730 411,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 255 989,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 371 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 308 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 741 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 457 370 zł | 18% | 10 lat | 3 877 731 zł | 510 322 zł | 3 367 408 zł | 18 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 003 453 zł | 18% | 10 lat | 4 709 414 zł | 620 874 zł | 4 088 540 zł | 22 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 730 412 zł | 8% | 10 lat | 4 428 728 zł | 589 851 zł | 3 838 877 zł | 23 482 zł |
| Większy wkład własny | 2 730 412 zł | 28% | 10 lat | 4 188 451 zł | 544 198 zł | 3 644 253 zł | 16 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 730 412 zł w kredycie na 2 238 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2238937.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 238 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 982 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 857 zł czyli o 4 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
