Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 731 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 731 071 zł na 10 lat będzie kosztował 4 189 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 645 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 372 429 zł
| Cena: | 2 731 070,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 256 292,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 372 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 189 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 645 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 457 963 zł | 28% | 10 lat | 3 770 516 zł | 489 897 zł | 3 280 619 zł | 15 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 004 178 zł | 28% | 10 lat | 4 578 367 zł | 595 909 zł | 3 982 458 zł | 18 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 731 071 zł | 18% | 10 lat | 4 309 629 zł | 567 161 zł | 3 742 468 zł | 20 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 731 071 zł w kredycie na 1 966 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1966371.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 966 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 619 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 831 zł czyli o 4 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
