Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 731 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 731 136 zł na 10 lat będzie kosztował 4 309 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 742 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 372 558 zł
| Cena: | 2 731 135,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 256 322,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 372 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 309 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 742 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 368 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 839 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 458 022 zł | 18% | 10 lat | 3 878 759 zł | 510 457 zł | 3 368 302 zł | 18 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 004 249 zł | 18% | 10 lat | 4 710 663 zł | 621 038 zł | 4 089 625 zł | 22 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 731 136 zł | 8% | 10 lat | 4 429 902 zł | 590 007 zł | 3 839 895 zł | 23 488 zł |
| Większy wkład własny | 2 731 136 zł | 28% | 10 lat | 4 189 562 zł | 544 343 zł | 3 645 220 zł | 16 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 731 136 zł w kredycie na 2 239 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2239531.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 239 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 983 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 863 zł czyli o 4 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
