Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 731 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 731 211 zł na 10 lat będzie kosztował 4 430 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 840 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 372 705 zł
| Cena: | 2 731 210,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 256 356,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 372 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 430 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 840 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 456 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 458 090 zł | 8% | 10 lat | 3 987 021 zł | 531 021 zł | 3 456 000 zł | 21 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 004 332 zł | 8% | 10 lat | 4 842 983 zł | 646 172 zł | 4 196 811 zł | 25 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 731 211 zł | 4% | 10 lat | 4 484 648 zł | 600 402 zł | 3 884 246 zł | 24 854 zł |
| Większy wkład własny | 2 731 211 zł | 18% | 10 lat | 4 309 851 zł | 567 191 zł | 3 742 660 zł | 20 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 731 211 zł w kredycie na 2 512 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2512714.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 512 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 347 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 896 zł czyli o 4 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
