Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 731 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 731 276 zł na 10 lat będzie kosztował 4 484 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 884 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 372 833 zł
| Cena: | 2 731 276,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 256 387,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 372 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 484 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 884 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 840 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 458 148 zł | 4% | 10 lat | 4 036 280 zł | 540 375 zł | 3 495 905 zł | 22 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 004 404 zł | 4% | 10 lat | 4 903 187 zł | 657 604 zł | 4 245 583 zł | 27 340 zł |
| Większy wkład własny | 2 731 276 zł | 8% | 10 lat | 4 430 130 zł | 590 038 zł | 3 840 092 zł | 23 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 731 276 zł w kredycie na 2 622 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2622025.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 622 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 493 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 110 zł czyli o 4 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
