Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 264 zł na 10 lat będzie kosztował 419 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 364 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 537 552 zł
| Cena: | 273 264,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 701,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 537 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 419 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 364 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 938 zł | 28% | 10 lat | 377 269 zł | 49 018 zł | 328 251 zł | 1 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 591 zł | 28% | 10 lat | 461 106 zł | 59 911 zł | 401 195 zł | 1 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 264 zł | 18% | 10 lat | 431 211 zł | 56 749 zł | 374 462 zł | 2 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 264 zł w kredycie na 196 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 196750.33 zł.
| Kwota kredytu: | 196 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 262 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 184 zł czyli o 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
