Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 286 zł na 10 lat będzie kosztował 419 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 364 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 537 594 zł
| Cena: | 273 285,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 711,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 537 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 419 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 364 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 957 zł | 28% | 10 lat | 377 298 zł | 49 022 zł | 328 277 zł | 1 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 614 zł | 28% | 10 lat | 461 142 zł | 59 915 zł | 401 227 zł | 1 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 286 zł | 18% | 10 lat | 431 245 zł | 56 753 zł | 374 492 zł | 2 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 286 zł w kredycie na 196 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 196765.78 zł.
| Kwota kredytu: | 196 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 262 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 185 zł czyli o 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
