Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 733 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 733 074 zł na 10 lat będzie kosztował 4 192 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 647 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 376 371 zł
| Cena: | 2 733 074,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 257 214,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 376 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 192 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 647 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 283 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 985 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 459 767 zł | 28% | 10 lat | 3 773 282 zł | 490 256 zł | 3 283 026 zł | 15 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 006 382 zł | 28% | 10 lat | 4 581 726 zł | 596 346 zł | 3 985 380 zł | 18 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 733 074 zł | 18% | 10 lat | 4 312 791 zł | 567 578 zł | 3 745 214 zł | 20 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 733 074 zł w kredycie na 1 967 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1967814.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 967 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 621 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 847 zł czyli o 4 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
