Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 733 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 733 074 zł na 10 lat będzie kosztował 4 433 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 842 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 376 371 zł
| Cena: | 2 733 074,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 257 214,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 376 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 433 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 842 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 459 767 zł | 8% | 10 lat | 3 989 742 zł | 531 383 zł | 3 458 358 zł | 21 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 006 382 zł | 8% | 10 lat | 4 846 287 zł | 646 613 zł | 4 199 675 zł | 25 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 733 074 zł | 4% | 10 lat | 4 487 708 zł | 600 812 zł | 3 886 896 zł | 24 871 zł |
| Większy wkład własny | 2 733 074 zł | 18% | 10 lat | 4 312 791 zł | 567 578 zł | 3 745 214 zł | 20 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 733 074 zł w kredycie na 2 514 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2514429.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 514 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 349 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 915 zł czyli o 4 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
