Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 733 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 733 074 zł na 10 lat będzie kosztował 4 312 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 745 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 376 371 zł
| Cena: | 2 733 074,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 257 214,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 376 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 312 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 745 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 459 767 zł | 18% | 10 lat | 3 881 512 zł | 510 820 zł | 3 370 692 zł | 18 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 006 382 zł | 18% | 10 lat | 4 714 007 zł | 621 479 zł | 4 092 527 zł | 22 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 733 074 zł | 8% | 10 lat | 4 433 046 zł | 590 426 zł | 3 842 620 zł | 23 504 zł |
| Większy wkład własny | 2 733 074 zł | 28% | 10 lat | 4 192 536 zł | 544 729 zł | 3 647 807 zł | 16 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 733 074 zł w kredycie na 2 241 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2241121.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 241 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 985 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 881 zł czyli o 4 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
