Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 733 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 733 139 zł na 10 lat będzie kosztował 4 487 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 886 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 376 499 zł
| Cena: | 2 733 139,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 257 244,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 376 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 487 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 886 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 498 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 459 825 zł | 4% | 10 lat | 4 039 033 zł | 540 743 zł | 3 498 290 zł | 22 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 006 453 zł | 4% | 10 lat | 4 906 532 zł | 658 052 zł | 4 248 479 zł | 27 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 733 139 zł | 8% | 10 lat | 4 433 152 zł | 590 440 zł | 3 842 712 zł | 23 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 733 139 zł w kredycie na 2 623 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2623814.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 623 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 495 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 130 zł czyli o 4 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
