Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 733 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 733 318 zł na 10 lat będzie kosztował 4 433 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 842 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 376 851 zł
| Cena: | 2 733 318,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 257 326,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 376 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 433 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 842 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 459 987 zł | 8% | 10 lat | 3 990 098 zł | 531 431 zł | 3 458 667 zł | 21 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 006 650 zł | 8% | 10 lat | 4 846 720 zł | 646 670 zł | 4 200 050 zł | 25 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 733 318 zł | 4% | 10 lat | 4 488 109 zł | 600 865 zł | 3 887 243 zł | 24 873 zł |
| Większy wkład własny | 2 733 318 zł | 18% | 10 lat | 4 313 176 zł | 567 628 zł | 3 745 548 zł | 20 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 733 318 zł w kredycie na 2 514 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2514653.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 514 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 350 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 918 zł czyli o 4 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
