Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 334 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 334 205 zł na 10 lat będzie kosztował 41 383 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 987 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 770 519 zł
| Cena: | 27 334 205,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 573 734,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 770 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 383 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 396 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 987 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 389 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 600 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 586 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 067 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 962 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 334 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 600 785 zł | 28% | 10 lat | 37 245 588 zł | 4 856 441 zł | 32 389 147 zł | 152 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 067 626 zł | 28% | 10 lat | 45 522 386 zł | 5 935 650 zł | 39 586 736 zł | 186 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 334 205 zł | 18% | 10 lat | 42 586 692 zł | 5 624 559 zł | 36 962 133 zł | 202 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 334 205 zł w kredycie na 19 680 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 680 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 538 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 219 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 495 zł czyli o 49 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 538 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
