Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 734 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 734 058 zł na 10 lat będzie kosztował 4 489 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 888 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 378 306 zł
| Cena: | 2 734 058,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 257 666,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 378 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 489 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 888 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 460 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 844 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 460 652 zł | 4% | 10 lat | 4 040 391 zł | 540 925 zł | 3 499 466 zł | 22 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 007 464 zł | 4% | 10 lat | 4 908 181 zł | 658 274 zł | 4 249 908 zł | 27 368 zł |
| Większy wkład własny | 2 734 058 zł | 8% | 10 lat | 4 434 642 zł | 590 639 zł | 3 844 004 zł | 23 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 734 058 zł w kredycie na 2 624 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2624696.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 624 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 496 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 140 zł czyli o 4 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
