Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 734 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 734 058 zł na 10 lat będzie kosztował 4 194 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 649 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 378 306 zł
| Cena: | 2 734 058,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 257 666,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 378 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 194 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 649 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 284 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 460 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 986 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 746 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 460 652 zł | 28% | 10 lat | 3 774 641 zł | 490 433 zł | 3 284 208 zł | 15 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 007 464 zł | 28% | 10 lat | 4 583 375 zł | 596 561 zł | 3 986 815 zł | 18 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 734 058 zł | 18% | 10 lat | 4 314 344 zł | 567 782 zł | 3 746 562 zł | 20 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 734 058 zł w kredycie na 1 968 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1968522.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 968 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 622 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 855 zł czyli o 4 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
