Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 734 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 734 058 zł na 10 lat będzie kosztował 4 434 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 844 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 378 307 zł
| Cena: | 2 734 058,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 257 666,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 378 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 434 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 844 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 460 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 888 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 746 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 460 652 zł | 8% | 10 lat | 3 991 178 zł | 531 575 zł | 3 459 604 zł | 21 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 007 464 zł | 8% | 10 lat | 4 848 032 zł | 646 845 zł | 4 201 187 zł | 25 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 734 058 zł | 4% | 10 lat | 4 489 324 zł | 601 028 zł | 3 888 296 zł | 24 880 zł |
| Większy wkład własny | 2 734 058 zł | 18% | 10 lat | 4 314 344 zł | 567 782 zł | 3 746 562 zł | 20 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 734 058 zł w kredycie na 2 515 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2515334.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 515 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 351 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 925 zł czyli o 4 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
