Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 448 zł na 10 lat będzie kosztował 449 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 388 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 537 913 zł
| Cena: | 273 447,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 786,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 537 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 449 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 388 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 103 zł | 4% | 10 lat | 404 101 zł | 54 101 zł | 350 000 zł | 2 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 793 zł | 4% | 10 lat | 493 902 zł | 66 123 zł | 427 778 zł | 2 737 zł |
| Większy wkład własny | 273 448 zł | 8% | 10 lat | 443 532 zł | 59 073 zł | 384 460 zł | 2 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 448 zł w kredycie na 262 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262510.9 zł.
| Kwota kredytu: | 262 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 914 zł czyli o 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
