Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 734 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 734 479 zł na 10 lat będzie kosztował 4 315 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 747 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 379 134 zł
| Cena: | 2 734 479 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 257 860,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 379 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 315 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 747 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 372 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 461 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 844 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 649 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 461 031 zł | 18% | 10 lat | 3 883 507 zł | 511 082 zł | 3 372 425 zł | 18 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 007 927 zł | 18% | 10 lat | 4 716 429 zł | 621 799 zł | 4 094 631 zł | 22 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 734 479 zł | 8% | 10 lat | 4 435 325 zł | 590 729 zł | 3 844 595 zł | 23 517 zł |
| Większy wkład własny | 2 734 479 zł | 28% | 10 lat | 4 194 691 zł | 545 009 zł | 3 649 682 zł | 16 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 734 479 zł w kredycie na 2 242 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2242273 zł.
| Kwota kredytu: | 2 242 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 987 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 894 zł czyli o 4 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
