Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 734 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 734 479 zł na 10 lat będzie kosztował 4 435 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 844 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 379 134 zł
| Cena: | 2 734 479 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 257 860,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 379 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 435 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 844 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 460 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 461 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 888 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 747 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 461 031 zł | 8% | 10 lat | 3 991 792 zł | 531 657 zł | 3 460 136 zł | 21 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 007 927 zł | 8% | 10 lat | 4 848 778 zł | 646 945 zł | 4 201 833 zł | 25 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 734 479 zł | 4% | 10 lat | 4 490 015 zł | 601 121 zł | 3 888 894 zł | 24 884 zł |
| Większy wkład własny | 2 734 479 zł | 18% | 10 lat | 4 315 008 zł | 567 869 zł | 3 747 139 zł | 20 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 734 479 zł w kredycie na 2 515 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2515721 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 515 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 351 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 930 zł czyli o 4 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
