Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 351 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 351 175 zł na 10 lat będzie kosztował 41 409 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 010 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 803 902 zł
| Cena: | 27 351 175,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 581 540,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 803 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 409 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 399 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 010 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 409 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 616 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 611 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 086 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 985 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 351 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 616 058 zł | 28% | 10 lat | 37 268 712 zł | 4 859 456 zł | 32 409 256 zł | 152 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 086 293 zł | 28% | 10 lat | 45 550 647 zł | 5 939 335 zł | 39 611 312 zł | 186 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 351 175 zł | 18% | 10 lat | 42 613 131 zł | 5 628 051 zł | 36 985 080 zł | 202 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 351 175 zł w kredycie na 19 692 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 692 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 542 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 235 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 631 zł czyli o 49 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 542 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
