Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 735 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 735 615 zł na 10 lat będzie kosztował 4 491 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 890 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 381 369 zł
| Cena: | 2 735 615,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 258 383,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 381 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 491 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 890 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 252 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 462 054 zł | 4% | 10 lat | 4 042 692 zł | 541 233 zł | 3 501 459 zł | 22 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 009 177 zł | 4% | 10 lat | 4 910 976 zł | 658 649 zł | 4 252 328 zł | 27 384 zł |
| Większy wkład własny | 2 735 615 zł | 8% | 10 lat | 4 437 168 zł | 590 975 zł | 3 846 193 zł | 23 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 735 615 zł w kredycie na 2 626 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2626191.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 626 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 498 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 156 zł czyli o 4 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
