Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 735 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 735 756 zł na 10 lat będzie kosztował 4 196 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 651 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 381 645 zł
| Cena: | 2 735 755,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 258 447,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 381 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 196 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 651 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 748 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 462 180 zł | 28% | 10 lat | 3 776 984 zł | 490 737 zł | 3 286 247 zł | 15 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 009 331 zł | 28% | 10 lat | 4 586 221 zł | 596 931 zł | 3 989 290 zł | 18 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 735 756 zł | 18% | 10 lat | 4 317 022 zł | 568 134 zł | 3 748 888 zł | 20 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 735 756 zł w kredycie na 1 969 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969744.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 624 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 868 zł czyli o 4 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
