Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 735 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 735 756 zł na 10 lat będzie kosztował 4 317 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 748 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 381 645 zł
| Cena: | 2 735 755,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 258 447,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 381 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 317 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 748 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 462 180 zł | 18% | 10 lat | 3 885 320 zł | 511 321 zł | 3 373 999 zł | 18 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 009 331 zł | 18% | 10 lat | 4 718 631 zł | 622 089 zł | 4 096 542 zł | 22 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 735 756 zł | 8% | 10 lat | 4 437 396 zł | 591 005 zł | 3 846 390 zł | 23 527 zł |
| Większy wkład własny | 2 735 756 zł | 28% | 10 lat | 4 196 649 zł | 545 263 zł | 3 651 386 zł | 16 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 735 756 zł w kredycie na 2 243 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243319.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 988 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 905 zł czyli o 4 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
