Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 578 zł na 10 lat będzie kosztował 449 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 389 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 538 170 zł
| Cena: | 273 578,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 845,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 538 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 449 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 389 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 220 zł | 4% | 10 lat | 404 294 zł | 54 127 zł | 350 167 zł | 2 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 936 zł | 4% | 10 lat | 494 137 zł | 66 155 zł | 427 982 zł | 2 739 zł |
| Większy wkład własny | 273 578 zł | 8% | 10 lat | 443 744 zł | 59 101 zł | 384 643 zł | 2 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 578 zł w kredycie na 262 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262635.22 zł.
| Kwota kredytu: | 262 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 916 zł czyli o 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
