Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 358 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 358 963 zł na 10 lat będzie kosztował 42 625 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 995 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 202 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 819 221 zł
| Cena: | 27 358 963 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 585 122,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 819 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 625 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 629 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 995 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 202 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 296 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 623 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 222 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 695 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 094 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 235 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 970 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 358 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 020 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 358 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 623 067 zł | 18% | 10 lat | 38 362 738 zł | 5 066 688 zł | 33 296 049 zł | 182 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 094 859 zł | 18% | 10 lat | 46 887 791 zł | 6 192 619 zł | 40 695 172 zł | 222 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 358 963 zł | 8% | 10 lat | 43 829 059 zł | 5 858 375 zł | 37 970 684 zł | 235 287 zł |
| Większy wkład własny | 27 358 963 zł | 28% | 10 lat | 41 421 470 zł | 5 400 933 zł | 36 020 537 zł | 169 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 358 963 zł w kredycie na 22 434 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 434 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 453 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 888 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 249 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 249 067 zł czyli o 46 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 453 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
