Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 358 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 358 963 zł na 10 lat będzie kosztował 44 376 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 413 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 248 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 819 221 zł
| Cena: | 27 358 963,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 585 122,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 819 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 376 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 962 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 413 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 248 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 224 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 572 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 623 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 273 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 255 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 094 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 235 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 970 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 358 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 623 067 zł | 4% | 10 lat | 39 938 614 zł | 5 366 105 zł | 34 572 509 zł | 224 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 094 859 zł | 4% | 10 lat | 48 813 862 zł | 6 558 573 zł | 42 255 289 zł | 273 863 zł |
| Większy wkład własny | 27 358 963 zł | 8% | 10 lat | 43 829 059 zł | 5 858 375 zł | 37 970 684 zł | 235 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 358 963 zł w kredycie na 26 264 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 264 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 726 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 990 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 291 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 291 591 zł czyli o 42 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 726 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
