Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 735 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 735 924 zł na 10 lat będzie kosztował 4 492 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 890 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 381 976 zł
| Cena: | 2 735 923,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 258 524,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 381 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 492 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 890 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 252 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 462 331 zł | 4% | 10 lat | 4 043 148 zł | 541 294 zł | 3 501 854 zł | 22 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 009 516 zł | 4% | 10 lat | 4 911 530 zł | 658 723 zł | 4 252 807 zł | 27 387 zł |
| Większy wkład własny | 2 735 924 zł | 8% | 10 lat | 4 437 668 zł | 591 042 zł | 3 846 627 zł | 23 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 735 924 zł w kredycie na 2 626 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2626487.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 626 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 499 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 159 zł czyli o 4 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
