Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 736 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 736 064 zł na 10 lat będzie kosztował 4 197 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 651 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 382 252 zł
| Cena: | 2 736 064,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 258 589,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 382 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 197 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 651 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 749 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 736 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 462 458 zł | 28% | 10 lat | 3 777 410 zł | 490 792 zł | 3 286 618 zł | 15 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 009 671 zł | 28% | 10 lat | 4 586 738 zł | 596 998 zł | 3 989 740 zł | 18 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 736 064 zł | 18% | 10 lat | 4 317 509 zł | 568 198 zł | 3 749 311 zł | 20 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 736 064 zł w kredycie na 1 969 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969967.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 624 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 871 zł czyli o 4 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
