Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 614 zł na 10 lat będzie kosztował 431 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 374 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 538 240 zł
| Cena: | 273 614,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 862,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 538 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 431 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 374 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 253 zł | 18% | 10 lat | 388 587 zł | 51 139 zł | 337 447 zł | 1 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 976 zł | 18% | 10 lat | 474 939 zł | 62 504 zł | 412 436 zł | 2 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 614 zł | 8% | 10 lat | 443 802 zł | 59 109 zł | 384 693 zł | 2 353 zł |
| Większy wkład własny | 273 614 zł | 28% | 10 lat | 419 724 zł | 54 534 zł | 365 190 zł | 1 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 614 zł w kredycie na 224 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 224364.12 zł.
| Kwota kredytu: | 224 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 298 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 491 zł czyli o 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
