Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 644 zł na 10 lat będzie kosztował 449 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 389 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 538 299 zł
| Cena: | 273 643,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 876,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 538 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 449 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 389 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 279 zł | 4% | 10 lat | 404 391 zł | 54 140 zł | 350 251 zł | 2 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 008 zł | 4% | 10 lat | 494 255 zł | 66 171 zł | 428 085 zł | 2 739 zł |
| Większy wkład własny | 273 644 zł | 8% | 10 lat | 443 850 zł | 59 115 zł | 384 735 zł | 2 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 644 zł w kredycie na 262 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262698.72 zł.
| Kwota kredytu: | 262 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 916 zł czyli o 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
