Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 736 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 736 549 zł na 10 lat będzie kosztował 4 318 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 749 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 383 207 zł
| Cena: | 2 736 549,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 258 812,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 383 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 318 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 749 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 847 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 736 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 736 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 462 894 zł | 18% | 10 lat | 3 886 447 zł | 511 469 zł | 3 374 978 zł | 18 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 010 204 zł | 18% | 10 lat | 4 720 000 zł | 622 269 zł | 4 097 731 zł | 22 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 736 549 zł | 8% | 10 lat | 4 438 683 zł | 591 177 zł | 3 847 506 zł | 23 534 zł |
| Większy wkład własny | 2 736 549 zł | 28% | 10 lat | 4 197 867 zł | 545 422 zł | 3 652 445 zł | 16 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 736 549 zł w kredycie na 2 243 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243971.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 989 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 913 zł czyli o 4 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
