Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 736 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 736 638 zł na 10 lat będzie kosztował 4 198 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 652 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 383 381 zł
| Cena: | 2 736 638,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 258 853,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 383 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 198 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 652 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 736 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 462 974 zł | 28% | 10 lat | 3 778 202 zł | 490 895 zł | 3 287 307 zł | 15 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 010 302 zł | 28% | 10 lat | 4 587 700 zł | 597 123 zł | 3 990 577 zł | 18 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 736 638 zł | 18% | 10 lat | 4 318 415 zł | 568 318 zł | 3 750 097 zł | 20 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 736 638 zł w kredycie na 1 970 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1970380.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 970 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 625 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 875 zł czyli o 4 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
