Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 734 zł na 10 lat będzie kosztował 431 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 375 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 538 476 zł
| Cena: | 273 734,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 917,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 538 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 431 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 375 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 361 zł | 18% | 10 lat | 388 757 zł | 51 162 zł | 337 595 zł | 1 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 107 zł | 18% | 10 lat | 475 148 zł | 62 531 zł | 412 617 zł | 2 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 734 zł | 8% | 10 lat | 443 997 zł | 59 135 zł | 384 862 zł | 2 354 zł |
| Większy wkład własny | 273 734 zł | 28% | 10 lat | 419 908 zł | 54 558 zł | 365 350 zł | 1 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 734 zł w kredycie na 224 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 224462.06 zł.
| Kwota kredytu: | 224 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 299 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 492 zł czyli o 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
