Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 737 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 737 437 zł na 10 lat będzie kosztował 4 494 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 893 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 384 952 zł
| Cena: | 2 737 436,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 220,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 384 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 494 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 893 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 503 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 848 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 463 693 zł | 4% | 10 lat | 4 045 384 zł | 541 594 zł | 3 503 790 zł | 22 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 011 180 zł | 4% | 10 lat | 4 914 246 zł | 659 087 zł | 4 255 159 zł | 27 402 zł |
| Większy wkład własny | 2 737 437 zł | 8% | 10 lat | 4 440 122 zł | 591 368 zł | 3 848 754 zł | 23 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 737 437 zł w kredycie na 2 627 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2627939.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 627 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 501 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 176 zł czyli o 4 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
