Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 737 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 737 622 zł na 10 lat będzie kosztował 4 199 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 653 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 385 317 zł
| Cena: | 2 737 622,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 306,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 385 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 199 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 653 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 463 860 zł | 28% | 10 lat | 3 779 561 zł | 491 072 zł | 3 288 489 zł | 15 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 011 384 zł | 28% | 10 lat | 4 589 350 zł | 597 338 zł | 3 992 012 zł | 18 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 737 622 zł | 18% | 10 lat | 4 319 968 zł | 568 522 zł | 3 751 446 zł | 20 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 737 622 zł w kredycie na 1 971 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1971088.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 971 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 625 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 883 zł czyli o 4 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
