Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 737 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 737 622 zł na 10 lat będzie kosztował 4 495 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 893 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 385 317 zł
| Cena: | 2 737 622,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 306,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 385 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 495 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 893 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 463 860 zł | 4% | 10 lat | 4 045 658 zł | 541 630 zł | 3 504 028 zł | 22 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 011 384 zł | 4% | 10 lat | 4 914 579 zł | 659 132 zł | 4 255 448 zł | 27 404 zł |
| Większy wkład własny | 2 737 622 zł | 8% | 10 lat | 4 440 423 zł | 591 409 zł | 3 849 015 zł | 23 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 737 622 zł w kredycie na 2 628 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2628118.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 628 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 501 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 178 zł czyli o 4 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
