Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 376 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 376 243 zł na 10 lat będzie kosztował 41 447 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 043 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 853 214 zł
| Cena: | 27 376 242,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 593 071,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 853 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 447 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 404 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 043 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 438 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 638 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 647 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 113 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 018 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 376 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 638 619 zł | 28% | 10 lat | 37 302 869 zł | 4 863 910 zł | 32 438 959 zł | 152 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 113 867 zł | 28% | 10 lat | 45 592 395 zł | 5 944 779 zł | 39 647 617 zł | 186 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 376 243 zł | 18% | 10 lat | 42 652 187 zł | 5 633 210 zł | 37 018 977 zł | 202 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 376 243 zł w kredycie na 19 710 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 710 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 548 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 259 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 831 zł czyli o 49 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 548 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
