Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 737 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 737 811 zł na 10 lat będzie kosztował 4 495 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 893 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 385 689 zł
| Cena: | 2 737 811,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 393,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 385 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 495 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 893 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 464 030 zł | 4% | 10 lat | 4 045 937 zł | 541 668 zł | 3 504 270 zł | 22 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 011 592 zł | 4% | 10 lat | 4 914 919 zł | 659 177 zł | 4 255 741 zł | 27 405 zł |
| Większy wkład własny | 2 737 811 zł | 8% | 10 lat | 4 440 730 zł | 591 449 zł | 3 849 280 zł | 23 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 737 811 zł w kredycie na 2 628 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2628299.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 628 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 501 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 180 zł czyli o 4 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
