Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 737 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 737 867 zł na 10 lat będzie kosztował 4 199 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 654 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 385 799 zł
| Cena: | 2 737 867 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 418,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 385 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 199 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 654 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 464 080 zł | 28% | 10 lat | 3 779 899 zł | 491 116 zł | 3 288 783 zł | 15 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 011 654 zł | 28% | 10 lat | 4 589 760 zł | 597 392 zł | 3 992 369 zł | 18 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 737 867 zł | 18% | 10 lat | 4 320 354 zł | 568 573 zł | 3 751 781 zł | 20 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 737 867 zł w kredycie na 1 971 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1971265 zł.
| Kwota kredytu: | 1 971 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 626 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 885 zł czyli o 4 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
