Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 737 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 737 867 zł na 10 lat będzie kosztował 4 495 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 893 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 385 799 zł
| Cena: | 2 737 867 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 418,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 385 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 495 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 893 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 464 080 zł | 4% | 10 lat | 4 046 020 zł | 541 679 zł | 3 504 341 zł | 22 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 011 654 zł | 4% | 10 lat | 4 915 019 zł | 659 191 zł | 4 255 828 zł | 27 406 zł |
| Większy wkład własny | 2 737 867 zł | 8% | 10 lat | 4 440 820 zł | 591 461 zł | 3 849 359 zł | 23 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 737 867 zł w kredycie na 2 628 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2628353 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 628 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 501 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 180 zł czyli o 4 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
