Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 379 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 379 036 zł na 10 lat będzie kosztował 41 451 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 046 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 858 709 zł
| Cena: | 27 379 036,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 594 356,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 858 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 451 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 404 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 046 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 442 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 641 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 651 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 116 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 022 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 379 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 641 133 zł | 28% | 10 lat | 37 306 675 zł | 4 864 406 zł | 32 442 269 zł | 152 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 116 940 zł | 28% | 10 lat | 45 597 047 zł | 5 945 385 zł | 39 651 662 zł | 186 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 379 036 zł | 18% | 10 lat | 42 656 539 zł | 5 633 784 zł | 37 022 754 zł | 202 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 379 036 zł w kredycie na 19 712 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 712 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 549 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 262 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 854 zł czyli o 49 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 549 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
