Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 738 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 738 557 zł na 10 lat będzie kosztował 4 200 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 655 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 387 156 zł
| Cena: | 2 738 556,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 736,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 387 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 200 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 655 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 289 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 752 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 464 701 zł | 28% | 10 lat | 3 780 851 zł | 491 240 zł | 3 289 612 zł | 15 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 012 412 zł | 28% | 10 lat | 4 590 917 zł | 597 542 zł | 3 993 374 zł | 18 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 738 557 zł | 18% | 10 lat | 4 321 443 zł | 568 716 zł | 3 752 726 zł | 20 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 738 557 zł w kredycie na 1 971 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1971761.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 971 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 626 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 891 zł czyli o 4 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
