Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 738 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 738 557 zł na 10 lat będzie kosztował 4 496 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 894 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 387 156 zł
| Cena: | 2 738 556,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 736,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 387 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 496 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 894 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 256 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 464 701 zł | 4% | 10 lat | 4 047 039 zł | 541 815 zł | 3 505 224 zł | 22 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 012 412 zł | 4% | 10 lat | 4 916 257 zł | 659 357 zł | 4 256 900 zł | 27 413 zł |
| Większy wkład własny | 2 738 557 zł | 8% | 10 lat | 4 441 939 zł | 591 610 zł | 3 850 329 zł | 23 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 738 557 zł w kredycie na 2 629 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2629014.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 629 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 502 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 187 zł czyli o 4 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
