Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 738 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 738 851 zł na 10 lat będzie kosztował 4 442 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 850 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 387 735 zł
| Cena: | 2 738 851,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 871,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 387 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 442 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 850 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 208 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 895 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 753 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 464 966 zł | 8% | 10 lat | 3 998 175 zł | 532 507 zł | 3 465 668 zł | 21 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 012 736 zł | 8% | 10 lat | 4 856 531 zł | 647 979 zł | 4 208 552 zł | 25 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 738 851 zł | 4% | 10 lat | 4 497 194 zł | 602 082 zł | 3 895 112 zł | 24 924 zł |
| Większy wkład własny | 2 738 851 zł | 18% | 10 lat | 4 321 907 zł | 568 777 zł | 3 753 130 zł | 20 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 738 851 zł w kredycie na 2 519 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2519743.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 519 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 356 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 974 zł czyli o 4 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
