Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 738 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 738 851 zł na 10 lat będzie kosztował 4 497 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 895 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 387 735 zł
| Cena: | 2 738 851,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 871,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 387 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 497 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 895 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 464 966 zł | 4% | 10 lat | 4 047 474 zł | 541 874 zł | 3 505 601 zł | 22 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 012 736 zł | 4% | 10 lat | 4 916 786 zł | 659 428 zł | 4 257 358 zł | 27 416 zł |
| Większy wkład własny | 2 738 851 zł | 8% | 10 lat | 4 442 417 zł | 591 674 zł | 3 850 743 zł | 23 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 738 851 zł w kredycie na 2 629 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2629297.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 629 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 502 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 191 zł czyli o 4 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
