Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 739 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 739 478 zł na 10 lat będzie kosztował 4 322 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 753 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 388 967 zł
| Cena: | 2 739 477,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 260 159,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 388 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 322 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 753 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 851 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 465 530 zł | 18% | 10 lat | 3 890 606 zł | 512 017 zł | 3 378 589 zł | 18 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 013 425 zł | 18% | 10 lat | 4 725 051 zł | 622 935 zł | 4 102 116 zł | 22 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 739 478 zł | 8% | 10 lat | 4 443 433 zł | 591 809 zł | 3 851 623 zł | 23 560 zł |
| Większy wkład własny | 2 739 478 zł | 28% | 10 lat | 4 202 359 zł | 546 005 zł | 3 656 353 zł | 16 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 739 478 zł w kredycie na 2 246 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2246372.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 246 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 992 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 939 zł czyli o 4 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
